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12月27日最新消息,在蚂蚁金服和IDG退出之后,以高端豪宅开发见长的开发商中赫集团有限公司(简称“中赫集团”)计划以35.5亿元人民币拿下北京国安足球俱乐部64%的股份,成为北京国安俱乐部新的控股方。

据中国足球著名记者马德兴爆料,双方今天下午3点半完成签约,北京国安俱乐部已经将股权变更的相关材料送达北京市足协进行审批。北京市足协在审查之后将上报中国足协。按照中国足协的相关规定,只有在经过15天的公示之后,国安俱乐部的增资扩股事宜才算最终落厅。在新国安俱乐部所递交的材料中清楚地显示:

一、中信集团将现有北京国安俱乐部的64%股份以35.5亿元人民币转让给中赫集团,只保留“股东”的身份。这一方面体现了中信当初“永不退出中国足坛”的承诺正在继续兑现之中,而且依然将保留很强的话语权;另一方面,更显现出中信集团要“让北京国安‘换一个活法’”之决心与信心。

二、新俱乐部的法人代表亦即董事长将是中赫集团的董事长周金辉。董事会将按照“四三原则”进行分配,即中赫集团占据其中的四席、中信集团占据三席。中信集团派人担任副董事长,执行董事则将由中赫集团具体指派。这意味着新的国安俱乐部将真正转型为“北京人自己的俱乐部”。

三、新俱乐部将更名为“北京中赫国安俱乐部”。也就是说,全称中除了增加“中赫”这个新的大股东母公司的名称外,依然保留了京城球迷最为看重的“国安”这个象征着沉甸甸历史的名字。

四、俱乐部LOGO并没有因为股权发生变更而作改变或调整,而是将继续沿用原北京国安俱乐部的LOGO。

从北京国安方面来说,从2015年年底,其控股的中信集团就已经开始为国安俱乐部寻找新的合作伙伴。据著名足球记者袁野透露,当时有至少5家企业愿意与中信集团合作,其中就包括阿里巴巴董事局主席马云。当时马云曾经与中信高层多次召开电话会议,双方在如何搞好中国足球的方向上非常契合,但是马云出手太晚,当时国安已经与口头开出20亿元人民币收购俱乐部50%股份的乐视体育签订协议,中信只能表示非常遗憾。

除了马云,当时还有曼城的母公司城市足球集团、海南航空、泰禾房地产都表态希望与国安合作。这也让中信非常有信心在今年夏天重新启动寻找合作伙伴的计划,而且这一次的态度更为坚决,一定要为国安找到真正有实力的企业,同时在股权架构上实现最为合理的分配。这也是北京国安后来准备与蚂蚁金服、IDG基金合作的原因。

▼12月23日,中信董事长常振明和马云前往足协与主席蔡振华见面商讨入股国安事宜

不过在蚂蚁金服被中国足协认定为阿里巴巴的关联企业后,北京国安才能够迅速与新的企业开始谈判,中赫集团正式露面。

在紧迫形势下,为了完成增资扩股,为了将国安从过去的国企所有制改成混合所有制,中信必须先完成改制,也就是要有合作伙伴加入进来。袁野表示,中赫集团经济实力非常雄厚,甚至直接提出想要占有80%甚至100%的股权。但中信还是希望能够与对方各持一半。双方各退一步,最终,中信集团同意了对方接过蚂蚁金服、IDG基金之前准备持有的64%股份。

中赫集团的动作也很快,在12月23日马云拜访中国足协之后,25日开始已经通过各种关系摸底国安的内部情况:包括俱乐部、球队的人员关系;内外援名额还有几个,如果调整的话,主教练希望增加哪个位置,会换掉哪些人;包括张呈栋的转会合同是否已经签订完毕,还能否有挽回的可能;包括队长徐云龙到底在队中处于什么样的位置。

北京国安增资扩股一事传闻已久,之前蚂蚁金服及IDG资本有意参股,在中信集团持股36%的情况下,以35.5亿元的代价获得北京国安64%股权。不过因为阿里巴巴集团已经参股了广州恒大淘宝俱乐部,根据中国足协对关联关系持股中超足球俱乐部的限制,蚂蚁金服参股北京国安难以成行。

北京国安新接洽的股东方是中赫集团。据悉该集团已将对北京国安增资扩股初审申请上报北京市足协,根据流程,该材料将通过北京市足协、北京市体育局和中国足协的审核后生效。另据中国足协针对股权认购审批的常规流程,最晚于2017年1月10日,北京国安的股权认购结果就将最终公示。1月26日,俱乐部转让公示结束。

据了解,中赫集团于2005年在北京创立,是一家专注于高端地产的开发商和持有运营商。旗下全资子公司中赫置地投资开发的代表项目包括北京市朝阳区“北纬40°”、海淀区“钓鱼台七号院”(因为在2011年被媒体曝出30万每平方米的天价被誉为“北京第一豪宅”)、海淀区“万柳书院”等住宅项目,以及朝阳区望京“诚盈中心”等城市综合体项目。2012年7月10日,中赫置地以26.3亿元的最高上限价格、配建16400平方米回购房的条件拿下北京海淀万柳地块,刷新了全国住宅类地块的纪录。

中赫集团全面拓展了资产管理业务,致力于持有物业的投资、运营和管理。中赫集团还在金融、文化等若干领域进行了投资,以期对现有产业形成价值链协同效应。

中赫集团参股北京国安足球俱乐部,代表着这家以房地产开发为背景的公司深度涉入了体育产业。值得一提的是,早在2009年,中赫集团就作为天使投资人,与曾任国际奥委会驻中国首席代表的李红和曾就职世界体育集团的体育营销专家冯涛,共同创立了盛开体育,成为国内最早涉足体育产业的企业之一。

近年来,盛开体育为国内外的投资者提供体育商业运营方案,曾负责欧足联、巴黎圣日耳曼等国际体育组织和俱乐部的中国区数字媒体运营,并帮助万达收购全球领先的体育营销公司盈方体育、协助海信成为欧洲杯赛场上的首家中国赞助商。

因此,一些市场人士认为,中赫集团在体育产业的投资经验,包括体育赞助、公关传播、赛事款待、赛事运营、体育授权等体育营销管理领域的投资经验,参股北京国安足球俱乐部以后,将有助于提升这家足球俱乐部的营运水准。

目前在中国的房地产公司,凭借地产开发所积累下的资金等资源及多元业务的扩展,开始深度涉入到体育产业,目前包括恒大、绿城、华夏幸福等房地产公司,均参股或控股了中超足球俱乐部,而中赫集团即将成为新的一员。

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